Специальные технические условия (СТУ) –это документ, содержащий нормативные требования для проектирования конкретного объекта. СТУ бывают 4-х видов: в части строительной, промышленной, сейсмической и пожарной безопасности. В данном случае речь идет о пожарных СТУ.

Разработка СТУ по пожарной безопасности осуществляется: в случае отсутствия законодательных, нормативных требований к проектированию объекта. Они призваны обосновать и компенсировать пробелы в области пожарной безопасности, которые в настоящее время не указаны в нормативной базе.

Разработка пожарных СТУ производится на основании технического задания, составленного застройщиком, проектной организацией и (или) научно-исследовательской организацией (разработчиком). В техническом задании объясняется необходимость разработки СТУ, в том числе приводится риск причинения ущерба материальным ценностям, охраняемым законом. В случае необходимости мы можем сами составить грамотное техническое задание и закрепить его в договоре.

Специальные технические условия содержат предельно конкретные технические требования, чтобы можно было проверить их выполнение на стадии проектирования, строительства и эксплуатации.

Если необходимо отступить от положений национальных стандартов и (либо) сводов правил, в пожарные СТУ включают требования, которые компенсируют вынужденные отступления.

Для обоснования проектных решений, в том числе в рамках СТУ проводятся следующие виды расчетов (при необходимости):

• расчет по оценке пожарного риска
• документ предварительного планирования действий пожарных подразделений
• теплотехнический расчет
• определение расходов воды на нужды пожаротушения

Готовые СТУ утверждает застройщик, после чего их нужно согласовать с МЧС России (с 27.04.2020). Стоит иметь в виду, что есть случаи, когда требуется и одобрение Минстроя РФ. Одобрение требуется когда нарушаются в том числе и требования находящиеся в Постановлении Правительстве №815 (Обязательный перечень к ФЗ-384). Если отступлений от обязательных требований нет, то и согласовывать пожарные СТУ не требуется согласовывать с Минстроем РФ.

Требования СТУ по пожарной безопасности обязательны для исполнения.

Для начала работы от заказчика требуются техническое задание и пояснительная записка к нему.

Разработка СТУ включает следующие этапы:

1. Разработка первой редакции СТУ (5-7 дней)
2. Выполнение расчетов в рамках СТУ при необходимости (5-10 дней)
3. Отработка замечаний/предложений/рекомендаций от заказчика (1-2 дня)
4. Проведение совещаний с заказчиком (в течении договора)
5. Утверждение СТУ и подготовка пакета документов для подачи (1 день)
6. Согласование пожарных СТУ с МЧС (30-45 дней)
7. Передача СТУ заказчику (1-3 дня)